邓泽敏律师简历
（邓泽敏律师现在、以往的当事人）
邓泽敏律师，硕士研究生（双学历），北京市瑞中律师事务所主任（创始合伙人）。《北京市优秀律师》《北京市优秀房地产律师》《北京市刑事辩护突出贡献律师》、北京市人大常委会“立法咨询专家”。电话：13901011630，电子邮件：dengzemin@sina.com。
邓泽敏律师1984年毕业于北京航空学院（现为北京航空航天大学）机械电子专业，1984年8月，分配至中国航天工业总公司第十一研究所从事火箭发动机的研制工作，专业职称为工程师。后由于个人爱好及工作需要，受研究所领导指派学习经济法，先后考取“中华人民共和国律师资格”“中华人民共和国技术合同仲裁员资格”“全国企事业法律顾问资格”等专业资格，自1986年以后，在研究所从事法律顾问工作，负责研究所的法律事务及知识产权事务（同时从事兼职律师工作），先后被评为“航天部知识产权管理先进个人”和“丰台区优秀合同管理员”等。1994年在中国人民大学研究生院学习民商法专业，1997年研究生毕业。1995年从研究所调离，专职从事律师工作至今。参与《循环经济促进法》、《立法法》、《刑法》修正案、《专利法》、《保险法》、《社会保险法》、《土地承包经营纠纷仲裁法》、《统计法》、《侵权责任法》、《邮政法》、《食品安全法》、《国家赔偿法》、《消防法》、《防震减灾法》和《企业国有资产法》及《北京市绿化条例》等法律的制订与修改。现任：
九州世初知识产权鉴定中心专家；
北京市人大常委会“立法咨询专家”；
北京市律师协会“专利法专业委员会”副主任；
《中国国际建筑艺术双年展》法律顾问；
《北京国际商品房博览会》法律顾问；
崇文区政协常委，崇文区政协社会法制与民族宗教专委会副主任，崇文区政协信息员；现为东城区政协常委；
崇文区国土资源局社会监督员，崇文区房屋管理局社会监督员；
致公党崇文区工委副主委；
致公党北京市委委员；
致公党北京市法律工作委员会主任；
致公党中央法制建设委员会委员。
一、专业领域及经典案例
1、专业领域：民商法（包括但不限于房地产、知识产权、经济纠纷），刑事辩护、企业合规及担任企业常年法律顾问等法律事务。
2、经典案例：
1）知识产权案件
一）专利事宜
1、三鹿奶粉被诉专利侵权案
2、北京市某医院与某专利权人“医疗器械外观设计专利”纠纷案
3、（普琳牌）支票打字机权利丧失恢复案
4、航天部某研究所诉张某某专利侵权案（确权）
5、陈建平诉杭州金鼎工程机械厂专利侵权申诉案
6、航天部某公司申请某项专利无效案
7、北京市某区重大办与某灯具公司外观设计专利侵权纠纷案
8、北京市某房地产公司被诉侵犯他人专利纠纷案
二）商标事宜
1、Livestrong商标侵权案
2、“红太阳”商标侵权案
三）版权（著作权）事宜
1、张菼芳等11人（周作人的后代）诉河南大学出版社等侵犯周作人著作权侵权案（《人民法院报》、中国法院网等网络媒体报到了此案）
2、小说《北京的上流太太》改编为电影作品事宜
3、北京寅哲图片有限公司诉摩托罗拉电子有限公司、《南方日报》报业集团、《名牌》杂志社、三联书店著作权侵权案（电视台等新闻媒体采访、报到了此案）
4、作品被擅自出版，周作人亲属状告出版社（中国法院网等网络媒体报到了此案）
5、谁用了我的《圣泉传说》（电视台等新闻媒体采访、报到了此案）
6、某图片社诉中国房地产报社著作权侵权案
四）商业秘密事宜
1、某某纸业集团与南方某特种材料股份有限公司“商业秘密”纠纷案
2、唐山裕达隆鞋材有限公司诉唐山市路南辉达鞋材厂等商业秘密侵权案
3、电子部某公司与其原生产部经理“商业秘密”纠纷案
4、北京市某房地产公司诉跳槽员工侵犯商业秘密（客户名单）案
五）其他与知识产权有关的事宜、案件
1、《法制播报》：法律视野中的“饶赵”事件（图）（该案接受北京电视台采访）
2、航天部某研究所诉无锡电子管厂技术开发合同纠纷案
2）房地产案件
1、公民甲与公民乙二手房买卖权属纠纷确权案
2、海淀区某小区业主集团诉规划部门、开发商改变规划案（该案被司法系统界定为“中国行政许可法第一案”）
3、朝阳区某小区业主集团诉规划部门、开发商改变规划案（该案受到“新华社内参”的高度关注）
4、海淀区某业主诉开发商商品房买卖合同纠纷案
5、某外企职工离职后与该外企公司已售公有住房买卖合同纠纷案
6、上海市某小区11户业主集体诉开发商商品房买卖合同纠纷案（上海相关媒体报道）
7、因东城区房管部门审查不严，导致公民张静国换房被骗，受害人诉东城区房管部门行政诉讼案（新京报、中央电视台《今日说法》栏目、北京电视台及其他新闻媒体报到了此案）
3）合同纠纷案件
1、北京某广告公司与某出版社广告代理合同纠纷案
2、北京某国际贸易公司与上海某进出口公司、河南某钢铁公司进出口铁矿合同纠纷案
3、海淀区某业主诉开发商商品房买卖合同纠纷案
4、上海市某小区11户业主集体诉开发商商品房买卖合同纠纷案
5、马来西亚某公司与山东某集团公司国际贸易合同纠纷仲裁案
6、某网络公司与某域名所有人网站域名买卖合同纠纷案
4）行政诉讼案件
1、公民张某因差价换房被骗诉北京市东城区房管部门未严格履行法定职责（审查义务）行政诉讼纠纷案（新京报、中央电视台《今日说法》栏目、北京电视台及其他新闻媒体报到了此案）
2、某公民甲因土地权属争议诉北京市丰台区政府不履行法定义务（行政不作为）行政诉讼纠纷案
3、海淀区某小区业主集团诉北京市规划部门、开发商改变规划案（该案被司法系统界定为“中国行政许可法第一案”）
4、朝阳区某小区业主集团诉北京市规划部门、开发商改变规划案（该案受到“新华社内参”的高度关注）
5、公民甲某诉北京市西城区交通队行政违法行政诉讼案（该案倍受电视台、报刊等新闻媒体关注，接受了采访）
5）民事案件
1、某网络公司诉航天部某公司房屋拆迁侵权案
2、某装饰公司诉北京晚报、北京电视台等名誉侵权案（北京电视台、北京晚报、北京青年报采访、报道了此案）
3、某娱乐公司诉北京青年报社名誉权纠纷案（北京电视台等媒体采访、报道了此案）
6）刑事案件
《六旬老夫妇公堂受审，吸毒者家庭酿悲剧》（北京青年报、中央电视台等媒体报道了此案）
二、“著述”与“采访”：
（一）著述（不完全统计）
A．单独出版发行的著述
1、受北京市08二办及北京市律师协会的委托，为规范、提示外国运动员、外国观众在奥运期间的行为，在奥运前夕，组织、编辑、撰写了《奥运期间外国人入境出境及在中国停留期间法律指南》，得到北京市政府及北京市律师协会的肯定与好评并被嘉奖。
2、《房地产业法律指导系列丛书》，包括：
第一册：房地产投资与金融类
第二册：征地、拆迁及土地管理类
第三册：规划、设计、施工类
第四册：房地产交易与产权管理类
第五册：物业管理类
3、《房地产与知识产权》，包括：专利篇、商标篇、版权篇、商业秘密篇等。
B．在报刊上发表的著述
1、《采光权价值几何？》北京日报刊登；
2、《公摊公开才能公正》北京日报刊登；
3、《买房时应注意什么？》北京日报刊登；
4、《应制止楼盘名称仿造风》北京日报刊登；
5、《四大策略应对收楼五大问题》北京日报刊登；
6、《建议修改保险合同中的“霸王条款”》北京日报刊登；
7、《买房应查看“五证”、“二书”》北京日报刊登；
8、《开发商改变规划？我有权复印证据！》北京晨报刊登；
9、《<商品房销售管理办法>3大问题》北京晨报刊登；
10、《变更原规划业主怎么办？》北京晨报刊登；
11、《你教我如何说话——从<商品房销售管理办法>第23条所想到的》北京晨报刊登；
12、《业主委员会选举有弊端》北京晨报刊登；
13、《限制业主代表越权代理》北京晨报刊登；
14、《承诺未兑现等于欺诈》北京晨报刊登；
15、《明白公摊面积有办法》北京晨报刊登；
16、《职工调动单位无权收回已售公房》北京晨报刊登；
17、《物业管理立法应当来点拿来主义》北京晨报刊登；
18、《正确使用<商品房买卖合同>》北京晨报（连载）刊登；
19、《北京地产内幕大揭秘》北京晨报（连载）刊登；
20、《北京地产内幕大剖析》北京晨报（连载）刊登；
21、《业主委员会成立为什么这样难？诉讼为什么总失败？》北京晨报刊登；
22、《房屋赠与要办手续》北京青年报刊登；
23、《规划被改业主可申请行政复议》北京青年报刊登；
24、《善意第三人权益受保护》北京青年报刊登；
25、《承诺没兑现，卖家担责任》北京青年报刊登；
26、《业主代表无权与物业私签协议》北京青年报刊登；
27、《拆承重墙要负法律责任》北京青年报刊登；
28、《<商品房销售管理办法>可以细化》北京青年报刊登；
29、《单双号限行长期化不宜硬性推行》新京报刊登；
30、《北京住宅商品房市场大揭底（上、下）》中国消费者报刊登；
31、《<商品房买卖合同>逐条解读、分析与提醒》中国房地产报（连载）刊登
32、《职工因个人原因调离后，单位是否有权收回已售公房》中国房地产报刊登；
33、《买乡产权的房子受法律保护吗？》中国房地产报刊登；
34、《公摊不公，如何监督》中国房地产报刊登；
35、《<北京市机动车道路停车秩序管理办法>应对修改或废止》中国汽车报刊登；
36、《购房签约指南》名牌时报北京楼市周刊（连载）刊登；
37、《关于商品房“公摊”问题的建议》楼市顾问刊登；
38、其他著述。
（二）采访（不完全统计）
1、《嘉德拍卖落槌不成交》科技日报采访；
2、《公权力是否涉嫌藐视私权利的问题》中国日报采访；
3、《犯人狱中搞发明 专利权归谁？》法制晚报采访；
4、《厂商没钱赔怎么办》北京日报采访；
5、《松下摄像机：消耗品凭啥不保修》北京日报采访；
6、《绿化有草无树将被亮黄牌》北京日报采访；
7、《诚信，离我们有多远》北京日报采访；
8、《房产商宣传有误输官司》北京日报采访；
9、《“五日制限行”引法律争议》人民日报采访；
10、《维权：我们以集体的名义》精品购物指南3.15特刊采访；
11、《集体维权经验教训谈》精品购物指南采访；
12、《开发商逾期交房四个月，“非典”能否成为挡箭牌》精品购物指南采访；
13、《“集体签约”刚亮相，“集体收房”又登场》精品购物指南采访；
14、《异地海湾——秦皇岛“维多利亚海湾”并不美》精品购物指南采访；
15、《律师团逐条解析新版购房合同》北京青年报采访；
16、《专家论证会对司法实践有何利弊》北京青年报“法律圆桌”栏目采访；
17、《买房人还不起贷款怎么办》北京青年报采访；
18、《六旬老夫妇公堂受审，吸毒者家庭酿悲剧》北京青年报采访；
19、《住宅内公共设施的十大疑问》北京晨报采访；
20、《商品房能否“退一赔一”》北京晨报采访；
21、《物业纠纷引发5大思考》北京晨报采访；
22、《三大难题困扰楼市维权》中国消费者报采访；
23、《房地产领域的民告官为何总是告不赢》中国消费者报采访；
24、《墙体变更引发收房纠纷》中国消费者报采访；
25、《京城买房有望变轻松》中国消费者报采访；
26、《业主委员会尴尬求生》中国经济时报采访；
27、《物业纠纷的政治观察》三联生活周刊采访；
28、《政协委员关注：房地产繁荣背后的隐忧》北京法制报采访；
29、《投诉——说不完的话题》中国房地产报采访；
30、《差价换房李大爷为何无家可归》中国房地产报采访；
31、《“模转数”算不算毁约，且听法律界人士说话》北京日报采访；
32、《（电力部门规划文件）为何不公开》北京日报采访；
33、《万人购房能否双赢遭质疑》法制晚报采访
34、《房产广告水分占三成》华夏时报采访；
35、《用他人商标作关键字广告是否侵犯商标权？》中国消费者报采访；
36、《房地产与知识产权（专利篇）》法制日报、中国法院网等媒体采访；
37、《禁止民宅办公司的解决方案》北京晨报采访；
38、其他采访。
三、奖项与专访
（一）奖项
1、律师工作奖项
2008年11月3日，因对奥运法律事务贡献突出，在北京市司法局报告厅召开的北京市律师行业奥运工作表彰大会上，邓泽敏律师等27名律师被评为“北京市律师行业奥运工作突出贡献奖”。
2005年因律师工作贡献突出，被北京市律师协会评为“北京市优秀律师”；
2005年因对专利法专委会工作认真负责，被北京市律师协会评为“优秀专委会主任”；
2001年，因办理重大刑事案件，被北京市司法局授予“先进个人”称号，同时受表彰的还有陈希同的辩护律师等17位北京律师。
2、其他社会工作奖项
2008年11月28日，被致公党北京市委评为“政治交接活动优秀个人”；
2002年3月，由邓泽敏律师组织开展并执笔撰写的《关于住宅商品房市场的调研与建议》一文获“北京市统战系统优秀调研成果3等奖”（该文先后在《北京晨报》、《中国消费者报》、《中华经济导报》、《华夏时报》等报刊及千龙新闻网等10余家网站转载、刊登）。
2003年7月，由邓泽敏律师组织开展并执笔撰写的《关于规范我市商品住宅小区物业管理的调研报告》一文获“北京市统战系统优秀调研成果3等奖”（该文先后在《北京晨报》、《中华经济导报》等报刊、网站转载、刊登。
2004年4月，由邓泽敏律师组织开展并执笔撰写的《关于优化北京市商品房市场环境的调研》一文，获“北京市统战系统优秀调研成果二等奖”（该文先后在《北京晨报》、《中华经济导报》、《中国建设报》等报刊、网站转载、刊登。
2003年1月，由邓泽敏律师执笔撰写的《入世对我区（崇文区）房地产的影响与对策案》，被崇文区政协评为“2002年度优秀提案奖”。
（二）专访
1、《慎签合同堵住5个黑洞》北京日报专访；
2、《物业费抵违约金合法吗？》北京日报专访；
3、《买房人维权有了新武器》北京日报专访；
4、《认购书切莫轻易签》北京日报专访；
5、《律师叫板“违章拖车”》北京日报案例专访；
6、《黑手伸进差价换房市场》京华时报案例专访；
7、《北京地产内幕大揭秘》北京晨报调研专访；
8、《北京地产内幕大剖析》北京晨报调研专访；
9、《开发商延迟办证，业主索赔六万元》精品购物指南专访；
10、《买二手房如何签订合同？》精品购物指南专访；
11、《二手房是否应按商品房的收费标准？》精品购物指南专访；
12、《投资不成门脸要变闲置房》精品购物指南专访；
13、《商品房买卖中的“订金”与“定金”如何区别？》精品购物指南专访；
14、《商品房买卖中所上保险保什么？不保什么？》精品购物指南专访；
15、《110“案底”谁能查？》北京青年报案例专访；
16、《防范购房纠纷十大良策（上、下）》中国消费者报专访；
17、《北京住宅商品房市场大揭底（上、下）》中国消费者报调研专访；
18、《<北京市城市房地产转让管理办法>的进步与缺憾》“楼市”杂志专访；
19、《房贷险为何不保地震？》中国保险报专访；
20、《不服车辆被拖，北京车主状告交通队》中国汽车报案例专访；
21、《业主集体收楼搅动京城楼市》北京娱乐信报案例专访；
22、《邓泽敏律师：帮您绕过购房“陷阱”》北京楼市报专访；
23、《解读<房屋转让管理办法>》新北京楼市专访；
24、2008年10月，因撰写《奥运期间外国人入境出境及在中国停留期间法律指南》一书，受到08二办及北京市政府、北京市司法局等领导部门的重视。为此，特受北京市司法局及北京市律师协会的指派，接受中华人民共和国最高人民检察院主管、中国检察日报社主办、国内外公开发行的法治类新闻杂志《方圆法治》的专访，就该书对奥运工作的意义、特点、功能和影响等方面接受了该杂志的专访。
